È tempo di dichiarazione dei redditi, per chi ha sostenuto delle spese a vario titoli inerenti la casa, ha diritto alla loro detrazione nella dichiarazione dei redditi 730.
Una prima precisazione riguarda la differenza tra le spese deducibili e quelle detraibili.
Le prime riducono il reddito complessivo su cui calcolare l’imposta dovuta, le seconde invece vengono utilizzate per diminuire l’imposta da pagare.
Conosciamo nel dettaglio le spese immobiliari che possiamo portare in detrazione.
- Detrazioni del 19% interessi passivi mutui – Nella dichiarazione devono essere indicati gli importi degli interessi passivi, degli oneri accessori e delle quote di rivalutazioni pagati nel 2015 per i mutui, indipendentemente dalla scadenza della rata.
- Detrazioni del 50% ristrutturazione edilizia - confermata anche per quest'anno la detrazione del 50% per gli interventi di ristrutturazione edilizia e di messa in sicurezza del patrimonio edilizio.
- Detrazioni del 50% per l'acquisto di mobili e di elettrodomestici - E’ possibile detrarre il 50% delle spese sostenute per l'acquisto di grandi elettrodomestici e di mobili per un tetto di spesa di 10.000 euro, spalmabili in 10 anni, indipendentemente dall'ammontare speso per i lavori di ristrutturazione.
- Detrazioni del 65% per la riqualificazione energetica - chi esegue lavori di riqualificazione energetica ha diritto a una detrazione del 65% sulle spese sostenute. Dal 2015 è decaduto l'obbligo di inviare al Fisco la comunicazione per i lavori che proseguono per più periodi d'imposta, con riferimento alle spese sostenute nel 2015 in relazioni ai lavori che proseguiranno nel 2016.
- Cedolare secca - chi opta per il regime alternativo della cedolare secca per dare in locazione immobili a canone concordato può usufruire, dal 2014 al 2017, di un'aliquota agevolata del 10% (anziché del 15%).
- Spese provvigione agenzia immobiliare - I compensi pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l'acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale sono detraibili nella misura del 19%, su un importo massimo di 1000 euro.
