Martedì, 07 Novembre 2017 10:47

La top10 delle domande più frequenti di chi cerca casa

Scritto da Luca
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10°.  NON HO FRETTA
A quanti succede, che al termine della visita dell’appartamento, con vivo interesse all’immobile e successivamente a domande specifiche quali importo quota condominiale, anno esatto della ristrutturazione, metri quadri netti lordi e calpestabili, locali annessi, quali cantine, soffitte e garage, in finale dicono “….grazie, ci penso su, intanto non ho fretta” ??? 

9° ALTRO?
Dopo aver visionato l’immobile, nella fattispecie un terratetto con giardino indipendente, in campagna, senza traffico ne vicini, a quanti di voi è successo di sentirsi dire “Ha altro da proporre, magari un attico in città??”

8° PROVVIGIONE
Prendete una provvigione? Se si quanto?? C’è lo sconto se vendo e ricompro??

7° PROPRIETARIO
A quanti di voi capita di ricevere più domande sul proprietario che non sull’immobile?? Sembra quasi che la compravendita sia tra persone, anziché tra immobili..

6° CHI SONO I VICINI
Inimmaginabile è l’interesse del potenziale compratore verso il vicinato! Vorrebbero sapere tutto di tutti, italiani, stranieri, affittuari, proprietari, paganti, non paganti…chi più ne ha più ne metta!

5° PREZZO
Anche a voi chiedono, al telefono, se il prezzo è trattabile? Sia giusto, almeno prima vediamo l’immobile…

4° PERCHE’ VENDONO?
Con lo scetticismo pari a Colombo nei panni di investigatori, prima o poi questa domanda la fanno tutti! Perché vendono? Come se la risposta serva a capire qualcosa in più della casa!

3° MURO PORTANTE
In fase di visione dell’immobile vi è mai capitato di vedere i potenziali compratori in cerca del muro portante? Dovesse venire un terremoto, giustamente, sanno dove andare…

2° ULTIMA OFFERTA
Ci sono state altre offerte? Se si, a quanto ammonta l’ultima rifiutata? Se la faccio leggermente sopra, dice che accettano?

1° domanda, che fatto tutti, ma proprio tutti i potenziali compratori:

DA QUANTO TEMPO E’ IN VENDITA L’IMMOBILE?
Come se tempo = sconto! Non c’è variabile più chiara in campo immobiliare dello sconto proporzionale al tempo di vendita!

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